le diagnostic immobilier est en perpetuelle évolution il est obligatoire dans le cadre d'une vente et d'une location selon plusieurs critères:
-L'année de construction
-La zone géographique
Les opérateurs de Diagnostics doivent être certifiés et assurés. La durée actuelle des certifications est de 5 ans.
Cependant il a était decidé de prolonger cette période à 7 ans.
Le diagnostic immobilier est obligatoire pour tout les biens à usage d'habitation dans le cadre d'une vente ou d'une location.
il est egalement obligatoire pour les locaux commerciaux dans le cadre d'une vente ou d'une location.
Les diagnostics immobiliers ont des durées de validité differentes :
-Diagnostic plomb 1 ans
-Diagnostic amiante 3 ans
-Diagnostic performance énérgétique 10 ans
-Diagnostic termites 6 mois
-Diagnostic éléctricité 6 ans
-Diagnostic gaz 6 ans
Le diagnostic immobilier fourni à l'acquereur la garantie pour ce dernier de la securité du bien qu'il achète.
Il est donc important de verifier le sérieux de la société de diagnostic immobilier entre autre verifier que cette derniere soit bien assurée ; certifiée et impartiale.
